Loja 230m2 Portal do Morumbi

📢 Aluga-se Loja Comercial - 230 m² no Portal do Morumbi 

🏢 Destaques do Imóvel:

• Localizada no Edifício Spazio Uno, em uma rua de alto fluxo de veículos

• Frente ampla com 8 metros, garantindo excelente visibilidade

• 230 m² de área útil, sendo:

  • 190 m² no térreo

  • 40 m² no mezanino

• Pé-direito de 8 metros

• 3 vagas de garagem exclusivas

📍 Localização Privilegiada:

• Em frente ao Shopping Morumbi Open Center

• Próximo ao Shopping Portal do Morumbi

• Ao lado de drogarias, bancos, restaurantes, academia, Cobasi e comércio em geral

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 20.000/mês

• Condomínio: R$ 2.377/mês

• IPTU 2025: R$ 1.240/mês

✅ Garantias Locatícias:

• Fiador (pessoa física com imóvel em São Paulo - capital)

• Seguro-fiança (Porto Seguro)

• Depósito caução

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este ponto comercial estratégico no Morumbi!