Esse sobrado tríplex parece ser uma excelente opção de imóvel, principalmente por sua localização na Chácara Klabin, que é uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de São Paulo. Além disso, ele é totalmente sustentável, com diversos recursos para economia de energia, segurança e conforto. Vou destacar alguns pontos importantes do imóvel para dar uma visão geral:

Características do Sobrado Tríplex:

• Área Total: 160m², com 4 quartos (3 suítes).
• Banheiros: 5 banheiros, todos com acabamentos de alta qualidade, incluindo box de vidro temperado e nichos para itens de banho.
• Sustentabilidade e Eficiência Energética:
• Aquecimento solar e sistema híbrido (Solar+Boiler).
• Ar condicionado quente e frio inverter já instalado em todos os ambientes.
• Lâmpadas de LED e tomadas com USB.
• Segurança:
• Sistema de câmeras de segurança, cerca elétrica e portão automático de garagem.
• Fechadura eletrônica com senha e porteiro eletrônico.
• Guarda noturno e interfone com câmera.
• Lazer e Conforto:
• Rooftop com espaço gourmet e churrasqueira a carvão.
• Espaço pet.
• Marcenaria planejada e armários de alta qualidade.
• Projeto luminotécnico personalizado.
• Persiana elétrica automatizada em todos os cômodos.
• Piso vinílico nos quartos e escadas com iluminação.

Localização:

• A proximidade com diversos comércios e pontos de interesse como padarias, supermercados (Extra e Leroy Merlin), escolas, hospitais e o metrô Santos Imigrantes.
• Apenas 4 minutos a pé do Colégio Fadelito, o que é ótimo para quem tem filhos.
• Também fácil acesso a pontos de alimentação, como a padaria Fiorella, açougue SWIFT e Pão de Açúcar, além de conveniência com farmácias e bancos nas redondezas.

Esse imóvel parece ser uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e sustentabilidade, com uma localização privilegiada em uma das áreas mais bem estruturadas de São Paulo. Caso você tenha interesse, vale a pena agendar uma visita para conhecer mais de perto!