🏢 Prédio Comercial à Venda e Locação – Consolação/SP

Oportunidade imperdível para empresas que valorizam localização, estrutura e versatilidade.
Imóvel de alto padrão, totalmente reformado, pronto para uso, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e empresas de tecnologia.

✅ Destaques do Imóvel:

• Área construída: 600 m²

• 9 banheiros, sendo 4 adaptados para PNE

• Elevador com capacidade para 8 pessoas, atendendo todos os andares

• Ambientes amplos e com vão Livre

• Pé direito duplo no térreo e cobertura com terraço privativo

🌍 Localização Estratégica – Consolação | Região da Paulista

• A poucos metros da Av. Paulista

• Fácil acesso pelas Avenidas Rebouças, Nove de Julho e Rua da Consolação

• Próximo ao Hospital das Clínicas, TV Bandeirantes, Cemitério do Araçá

• Acesso facilitado às estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação

🏗️ Características do Prédio:

• Acessibilidade completa

• Portaria com vidro blindado e clausura

• Ar-condicionado central com capacidade de 72.000 BTUs por andar

• Energia elétrica instalada: 300 amperes

• Subsolo, térreo, 3 andares tipo e cobertura com copa e terraço

• Fachada moderna revestida em pastilhas com esquadrias de alumínio

💰 Valores:

• Venda: R$ 6.042.000,00

• Locação: R$ 40.000,00/mês

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