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C R DE A CAMARGO CONSULTORIA IMOBILIARIA
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Laje, Jardim Paulistano - São Paulo

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-02-05 11:26:30
R$ 6.500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 3.780 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 6.664

Descrição do Imóvel

Vende-se Meia Laje Comercial Reformada e Alugada na Faria Lima

Área interna: 448m² + Varanda: 150m² (área comum, ainda sem permissão de uso)

Ótima oportunidade de investimento em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo! O imóvel está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo a diversos pontos de transporte público, incluindo:
100m da Av. Rebouças
550m da Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela)
✔ Fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais

Além disso, está inserido em uma região nobre, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, com fácil acesso a restaurantes, serviços e infraestrutura de alto padrão.

Características do Imóvel:

Área flexível: laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D)
Piso em cimento queimado com canaletas embutidas (possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete)
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados
Infraestrutura completa: instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento
Banheiros amplos: masculinos e femininos, cada um com 3 cubas, 3 toaletes e 1 chuveiro
Copa estilo cafeteria com refeitório, separada da área de escritórios
Sala para CPD
Terraços com ampla vista
Andar baixo, facilitando o acesso pelas escadas

Infraestrutura do Edifício:

🔹 3 vagas de garagem no subsolo
🔹 Portaria e segurança 24h (telefone, interfone, CFTV e controle de acesso)
🔹 3 elevadores sociais + 1 elevador de serviço
🔹 Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Características do Imóvel

Referência: 216 (LA004) 1062333
Tipo de Imóvel: Comercial » Laje
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 3
Área Total: 598.00 m²
Área Útil: 448.00 m²
Última atualização do imóvel: 28/03/2025 13:44:51

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Medidas do Imóvel

Área Total: 598.00 m²
Área Útil: 448.00 m²

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Paulistano
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil