C R DE A CAMARGO CONSULTORIA IMOBILIARIA - CRC CONSULTORIA DE IMOVEIS
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Código do Anúncio: 295 (GP031) Data de Impressão: 01/07/2025 - 11h54

🏢 Imóvel Comercial para Venda ou Locação no Centro de São Bernardo do Campo

Privativo: 600.00m² , Total: 600.00m² , Útil: 600.00m²
Centro, São Bernardo do Campo, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 2.800.000
Valor do IPTU 1.330,00
Locação: R$ 22.500
Valor do IPTU 1.330,00

 

🔹 Destaques do Imóvel

  • Terreno: 10 x 40 m

  • Área útil: 600 m²

  • Estrutura já com projeto para plataforma elevatória e possibilidade de remoção das paredes do térreo para ampliação de espaços abertos

  • 6 caixas d’água com 1.000 litros cada

🧱 Distribuição dos Ambientes

Térreo

  • 8 vagas de estacionamento

  • Recepção com ar-condicionado

  • 11 salas internas

  • 1 banheiro PCD

  • 4 banheiros comuns

  • 2 copas + 1 cozinha

  • Jardim de inverno

  • Depósito, despensa e área de serviço

1º Andar

  • Ar-condicionado central

  • 6 salas

  • 3 banheiros

  • Salão amplo com 100 m²

2º Andar

  • 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo e box

💰 Condições

  • IPTU: R$ 1.330,00/mês

  • Aluguel Promocional: R$ 22.500,00/mês (valor reduzido para agilizar a locação)

  • Venda: R$ 2.800.000,00


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