🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA OPERAÇÕES COMERCIAIS DE GRANDE PORTE 🚨

Salão comercial disponível para locação ou venda em uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas do ABC Paulista, com forte fluxo urbano, excelente conexão logística e perfil comercial altamente estratégico.

📍 Região com fácil acesso às principais vias da cidade, cercada por comércios, serviços, centros automotivos, galpões, operações logísticas e forte densidade populacional — um verdadeiro hub operacional para negócios que precisam de visibilidade, mobilidade e eficiência.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔ Aproximadamente 350m² aprox. de área útil

✔ Fachada ampla com excelente impacto visual

✔ Estrutura versátil e adaptável

✔ Atualmente com divisórias em drywall

✔ Possibilidade de remoção total das divisórias para criação de vão livre

✔ Porta de aço ampla facilitando carga, descarga e acesso operacional

✔ Excelente potencial para retrofit corporativo ou operação imediata

💼 Ideal para:

• Lojas de grande porte

• Centros de distribuição

• Estoques e armazenagem

• Operações logísticas

• Showrooms

• Autopeças e utilidades

• Academias

• Igrejas

• Marketplaces

• Dark stores

• Centros técnicos e operacionais

💰 Locação: R$ 9.000,00

💰 Venda: R$ 5.000.000,00

📄 IPTU: R$ 1.005,00/mês

Um imóvel com perfil flexível, alto potencial de valorização e pronto para receber operações que buscam escala, posicionamento estratégico e presença comercial forte na região.

📲 Agende uma visita e conheça o potencial desse espaço para acelerar sua operação.