Imóvel Comercial com Pátio e Plataforma – Vila Leopoldina | São Paulo

Este excelente imóvel está disponível para locação imediata em uma das regiões mais estratégicas da cidade. A apenas duas quadras da estação de trem Leopoldina, fora da zona de restrição de circulação de caminhões, e com acesso facilitado por diversas linhas de ônibus.

Situado entre as marginais Tietê e Pinheiros, está próximo à sede central dos Correios, ao Shopping e Parque Villa Lobos, e possui conexão direta com as principais rodovias do estado — ideal para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras ou empresas que demandem ampla área de circulação e manobra.

Com 6.670 m² de terreno e 3.247 m² de área construída, o imóvel é composto por uma ampla plataforma coberta, além de pátio para manobra, carga e descarga e estacionamento, permitindo múltiplas utilizações operacionais.

💰 Valor de locação: R$ 130.000,00/mês
📄 IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 14.505,04