📦 GALPÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – TAMBORÉ, BARUERI 📍
📍 Rua Jussara – Jardim Santa Cecilia

🚨 Sua empresa merece um espaço que combine infraestrutura, segurança e localização estratégica. Conheça este galpão premium no coração de Tamboré!

🔹 Detalhes do imóvel:
📐 Área total: 3.160,24 m²
💰 Aluguel: R$ 40,00 m² / R$ 126.409,68/mês 
🧾 Condomínio: R$ 5,00 m² / R$ 15.801,21/mês
🏛️ IPTU: R$ 2,00 m² / R$ 6.320,48/mês

🔸 Diferenciais que fazem a diferença:

• Condomínio com 40 módulos de galpão

• 8 vagas privativas para automóveis

• 2 vagas exclusivas para carretas

• Pé-direito de 12 metros – ideal para armazenagem vertical

• Piso nivelado a laser, com capacidade para 6tf/m²

• Docas com plataforma niveladora – agilidade no carregamento e descarregamento

• Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro (Facefelt)

• Sistema de sprinklers em toda a área coberta

• Classificação do Corpo de Bombeiros: J4 – mais segurança para suas operações

• Recepção com acabamento corporativo

• Infraestrutura de telefonia integrada em todo o condomínio

• Restaurante no local – praticidade para seus colaboradores

• Sistema de monitoramento completo com CFTV, controle de acesso e portaria blindada e armada 24h

🌍 Localização privilegiada:
A poucos minutos da Rodovia Castello Branco, com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Paulo. Ideal para empresas que precisam de agilidade logística com alto padrão de estrutura.

📞 Agende sua visita agora mesmo e leve sua operação para o próximo nível!
📧 Entre em contato para mais informações e condições especiais de locação.