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C R DE A CAMARGO CONSULTORIA IMOBILIARIA
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Conjunto, Jardim São Luís - São Paulo

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-17 13:44:00
R$ 25.596.360 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 17.046 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 36.153
R$ 120.871 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 17.046 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 36.153
R$ 158.730 Pacote Locação (mensal)

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial para Locação ou Venda - São Paulo

Área Total: 2.844,04 m²
Área Disponível para Locação: 1.422,02 m²
Valor para Venda: R$ 25.596.360,00 (R$ 9.000,00/m²)
Valor para Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²)
Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²)
IPTU: R$ 170.465,00 anual (R$ 17.046,50 mensal; R$ 5,99/m²)

Descrição do Imóvel:

  • Área Construída do Complexo: 410.000 m²
  • Infraestrutura: Centro de eventos, shopping com aproximadamente 100 lojas, agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, salas para eventos modulares, foyer amplo, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, heliponto.
  • Localização: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Próximo a terminal de ônibus fretados, estação de metrô linha 5, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luís, e diversas outras conveniências.

Detalhes Internos:

  • 15 salas, algumas com divisórias em vidro.
  • 2 copas.
  • 19 banheiros, incluindo 1 para Pessoas com Deficiência (PcD).
  • Depósito e sala de CPD.
  • Piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha.
  • Ar-condicionado central.
  • Banheiros modernizados com caixa acoplada.
  • Atendimento à legislação vigente.

Contato para Visita: 📱 WhatsApp: (11) 95956-8957

Características do Imóvel

Referência: 159 (CJ083) 1042735
Tipo de Imóvel: Comercial » Conjunto
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 15
Banheiro(s:) 19
Vaga(s:) 28
Área Útil: 2844.00 m²
Última atualização do imóvel: 17/01/2025 13:44:00

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Medidas do Imóvel

Área Útil: 2844.00 m²

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim São Luís
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil