🏢 Conjunto Comercial para Locação - Vila Olímpia | Rua Dr. Cardoso de Mello

📍 Localização Privilegiada na Vila Olímpia
Oportunidade única de instalar sua empresa no coração de um dos bairros corporativos mais valorizados de São Paulo. Situado na Rua Dr. Cardoso de Mello, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, restaurantes, bancos, shoppings e com fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek).

💼 Sobre o Imóvel

• Área útil: 369,12 m²

• Laje com vão livre, ideal para layout personalizado

• 4 banheiros

• 2 copas

• 6 vagas de garagem exclusivas

• Andar exclusivo (um por andar), proporcionando mais privacidade e segurança

💰 Valores

• Locação: R$ 60,00/m²

• Condomínio: R$ 25,52/m²

• IPTU: R$ 9,92/m²

➡️ Valor total estimado: R$ 95,44/m² (locação + encargos)
➡️ Valor total mensal aproximado: R$ 35.228,63

📌 Destaques da Região

• Próximo ao Shopping Vila Olímpia e Estação CPTM

• Região corporativa em constante valorização

• Infraestrutura completa e alto padrão empresarial

• Excelente visibilidade e acesso para clientes e colaboradores

Agende já sua visita e venha conhecer o novo endereço da sua empresa!