🚀 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA RUA AUGUSTA! 🚀

Salão Comercial em Frente ao Parque Augusta – Localização Premium!

São 256m² divididos em 145m² de salão e 111m² entre area de serviço, Cozinha, Lavanderia , estoque, banheiro para funcionarios!

LOCAÇÃO APROXIMADAMENTE R$ 38,00M²

Atenção, empreendedores visionários: que tal posicionar seu negócio no epicentro vibrante e cosmopolita de São Paulo? Localizado estrategicamente na Rua Augusta, em frente ao recém-inaugurado e badalado Parque Augusta, próximo à Rua Frei Caneca, Rua da Consolação e da estação de metrô Mackenzie, este espaço é o ativo que faltava para elevar seu empreendimento ao próximo nível.

🔹 Estrutura pronta para restaurante:
Ambiente já adaptado para receber operações gastronômicas de alto padrão, com infraestrutura completa para cozinha industrial e salão de atendimento. A sua receita para o sucesso já começa aqui!

🔹 Versatilidade à sua disposição:
Excelente também para bar, lanchonete, lojas conceituais ou outros negócios inovadores. Adapte o imóvel conforme sua necessidade e transforme-o no hotspot da região.

🔹 Potencial ampliado:
Na parte superior do imóvel, tem 170m² com 4 salas versáteis que podem ser facilmente integradas ao andar inferior ( locação a parte), aumentando significativamente sua capacidade operacional.

🎯 Localização estratégica:

• Em frente ao Parque Augusta (alto fluxo de público)

• Próximo ao metrô Mackenzie (conveniência e acessibilidade)

• Rodeado por faculdades, residências e comércio ativo (público constante e diversificado)

✨ Preço imperdível!
Este imóvel promissor está com condições exclusivas por tempo limitado. Agarre essa oportunidade única!

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Venha conhecer de perto o local onde seu negócio pode brilhar ainda mais.

"Localização, infraestrutura e potencial reunidos num só lugar. A oportunidade que faltava para você fazer história na Rua Augusta."