Vende-se Casa Exclusiva em Condomínio de Alto Padrão - 1.200m² de Terreno | 500m² de Área Privativa

Localizada na parte mais alta do condomínio, com ampla vista para a mata, esta propriedade única oferece:

Detalhes do Imóvel

• Terreno: Aproximadamente 1.200m²
• Área Privativa: Aproximadamente 500m² (mais garagem coberta de 50m² para 2 veículos e 3 vagas descobertas)
• Distribuição:
• Piso Térreo:
• Acesso principal pela rampa da garagem à porta social
• Sala de TV/Lareira em desnível
• Lavabo
• Sala de estar/jantar com acesso ao terraço gourmet
• Cozinha ampla com copa, despensa interna e passa-prato para a área gourmet
• Terraço conectado à sala com:
• Sala de estar externa coberta e mobiliada com toldos solares
• Churrasqueira tipo parilla, chapa e churrasqueira a gás, bancada com pia em granito
• Sala de jantar externa para 10 pessoas
• Área de serviços com acesso lateral
• Dependência e banheiro de serviços
• Corredor com:
• 1 suíte master com walk-in closet e banheiro completo
• 1 suíte comum
• 1 suíte americana (2 quartos compartilhando banheiro)
• Escadas sociais e íntimas para o piso inferior
• Piso Inferior:
• 2 suítes com acesso pela escada social
• Salão de jogos interno
• SPA com sauna a vapor e jacuzzi com vista para o jardim
• Terraço coberto com acesso ao jardim
• Amplo jardim com plateau (possibilidade de construir piscina)
• 1 suíte grande com porta-balcão e acesso ao andar superior
• Piso Superior (Sótão):
• Oficina/casa de máquinas que pode ser transformada em cômodo

Características e Equipamentos

• Telhado colonial e construção em alvenaria
• Esquadrias de madeira e alumínio branco com vidros temperados e telas mosqueteiras
• Fachadas impermeabilizadas
• Ar-condicionado em todas as suítes
• Ventiladores de teto na sala de estar e varanda
• Internet de fibra óptica com roteador centralizado
• Sistema de aquecimento solar com boiler (cozinha e piso inferior independentes)
• 4 caixas d’água de 1.500 litros cada

Condomínio Exclusivo

• Segurança:
• Portaria com guarita e sistema de segurança 24h (CFTV, ronda armada, cães treinados)
• Lazer Completo:
• 3 piscinas (2 aquecidas)
• SPA com 2 saunas úmidas, sauna seca, piscina interna aquecida e vestiários
• Área para eventos com bar, pátio e toaletes
• Campo de futebol de grama e quadra poliesportiva
• Quadras de tênis de saibro e Beach Tennis
• Parque infantil FitzRoy com areião
• Sede social com:
• Restaurante, café, cinema, brinquedoteca, salões de jogos e sala de TV
• Varanda com vista para o lago
• Infraestrutura:
• Condomínio arborizado com calçadas de piso intertravado e melhorias constantes

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