Amplo Imóvel Comercial para Locação – 1.300 m² | Ideal para Empresas, Centros de Distribuição ou Instituições

📍 Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 1.300 m² de área construída, estrategicamente distribuído para atender diversos segmentos empresariais.

🔹 Aluguel Mensal: R$ 35.000
🔹 IPTU (mensal): R$ 3.690
🔹 Vagas de Estacionamento: 15 vagas em recuo frontal e lateral, além de 4 vagas em corredor interno, ideais para carga e descarga.

Destaques do Imóvel:

• Salão principal espaçoso com pé direito de 6 metros, ideal para atividades que demandam ampla circulação e armazenamento.

• Mezanino funcional, que amplia as possibilidades de uso para áreas administrativas ou operacionais.

• Subsolo com 8 amplas divisões internas, possibilitando organização por setores, estoques ou salas de trabalho.

• Cinco banheiros, sendo um adaptado de acordo com as normas de acessibilidade.

• Dois vestiários, ideais para equipes operacionais.

• Instalação elétrica com entrada trifásica, garantindo capacidade e segurança para uso de maquinários e equipamentos.

✅ Imóvel versátil, ideal para empresas, clínicas, centros de distribuição, instituições de ensino, academias, entre outros.

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